Сдам Квартиру Великий Новгород Новгородская область

💯💥В Новгородской области, Валдайского района, Ивантеевское сельское поселение, в д. Малое Уклейно, ждет Вас земельный участок 4995 кв. м / 6 000 000 руб.

📈📐Участок расположен рядом с живописным озером Уклеинское в деревне Малое Уклейно на территории Валдайского национального парка. Участок под ЛПХ (Личное подсобное хозяйство). Строительство жилого дома на таком типе участка разрешено. При необходимости можно перевести в ИЖС.
Вид на озеро открывается с двух сторон участка: с одной стороны - 30 метров до озера, с другой стороны - 100 метров до озера через красивый луг.
Участок находится на краю деревни, это даёт возможность любоваться красотой озера и ровным живописным лугом.
Газа нет. Электричество на участок не проведено.
Дорога к участку ровная грунтовая. За дорогой круглогодичный уход: по необходимости выравнивают, зимой чистят от снега.

🐟🌳 Уклеинское озеро чистое, имеет песчаное дно.
Впадает в большое озеро Вельё. Из Уклеинского озера в Вельё можно проплыть на лодке.
В этих озёрах обитает большое количество различных видов рыб: щука, лещ, судак, окунь, линь, сиг и ещё более двадцати видов.
На Велье и Уклеинском озере разрешено плавать на мощных бензиновых моторах. Это является исключением для озёр на территории Валдайского национального парка.

🏡Расположение:

Участок расположен в 430 км от Москвы, в 350 км от Санкт-Петербурга, в 170 км от Великого Новгорода, в 35 км от Валдая.
От трассы М10 (Москва-Санкт-Петербург) – 30 км.

Особенности:

Участок отлично подойдёт для любителей активного отдыха: возможна круглогодичная рыбалка, поход в лес за грибами и ягодами, охота.

В 8 км от участка расположена Большая Валдайская тропа. Это туристический маршрут протяжённостью 59 км. Вы можете отправиться в пеший поход или поехать на велосипеде.
Имеются обустроенные базовые лагеря для ночёвок с палатками, стоянки для привалов и обзорные площадки.

Примерно в 12 км от деревни Малое Уклейно в селе Никольское находится рыбная ферма «РИФ». Ферма специализируется на разведении сиговых и лососевых видов рыб, выращенных на озере Вельё.

‼✅Для чего можно использовать данный участок:

- Участок идеально подойдёт под строительство дома для сдачи в аренду, небольшой базы отдыха с баней, купелью и т.д.
- Для строительства загородного дачного дома, коттеджа.

Кадастровый номер участка:
53:03:0734001:53

🤝🧰Документы готовы к сделке.
Записывайтесь на просмотр участка по телефону +7 (996) 940 23 62 или в сообществе ., наш email: nedvizimost53@б
Ждем Вас.